Verwalten Sie Ihre Wohnungen. Hausverwaltung in Eigenregie. Wohnungsverwaltung online.
Verwalten Sie Ihre Immobilien einfach und umfassend selbst - von zu Hause, im Büro oder von unterwegs. Mit myVerwalto erhalten Sie eine geführte Anleitung, wie Sie Ihre Wohnungen in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften verwalten und jederzeit den Überblick über Ihre Einnahmen und Kosten behalten. Sie müssen hierzu kein Buchhalter sein. Erfassen Sie Ihre Grundstücks- und Mieterdaten, ihre Mieten und Kosten.
Mit der Online-Lösung myVerwalto haben Sie jederzeit den Überblick auf die Ertragslage Ihrer Immobilien. Sie erhalten eine Gewinnermittlung und verwalten die jährlichen Abschreibungen. Profitieren Sie von rechtssicheren Dokumentenvorlagen und sammeln Sie Ihre Vertragsunterlagen und Mieterkommunikation online in einem Dokumentenmanagement.
Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus. Ihre Entscheidung zur Eigenverwaltung.
Sie haben eine Immobilie zu guten Konditionen erworben und dabei den Notartermin sowie die Verhandlungen mit Maklern und Anwälten erfolgreich abgeschlossen. Ihre Wohnung ist vermietet und Sie erhalten regelmäßige Mieteinnahmen.
Eigentum verpflichtet – Sie müssen einiges tun ...
Koordinieren
Sie kommunizieren mit den Mietern, weil etwas defekt ist oder ein anderweitiges Anliegen besteht. Für Reparaturen oder Sanierungsarbeiten sind Handwerker zu beauftragen. Und um einen neuen Mieter für die noch unvermietete Wohnung zu finden, haben Sie einen Makler beauftragt.
Erfassen
Dienstleister, Handwerker oder Mieter - von allen Beteiligten haben Sie Daten und Dokumente vorliegen, die digital erfasst werden müssen: Verträge, Rechnungen, Zahlungen und sonstiger Schriftverkehr. Auch der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung der WEG zählen dazu.
Bezahlen
Sämtliche Verwaltungskosten Ihrer Immobilie sind zu bezahlen, z.B. Betriebskosten, Zinsen und Versicherungen. Das Finanzamt fordert die Grundsteuer und die Wohnungseigentümergemeinschaft die Hausgelder.
Erstellen
Die Betriebskostenabrechnung ist jährlich für Ihre Mieter zu erstellen. Für die Steuererklärung müssen Sie Ihre Vermietungseinkünfte ermitteln. Und Ihren Mietern müssen Sie auch noch schreiben, z.B. wegen einer Mieterhöhung oder einem Hinweis auf Modernisierungsmaßnahmen.
Hausverwaltung online - einfach und strukturiert.
- myVerwalto stellt Ihnen eine Dokumentenverwaltung für die Immobilienunterlagen zur Verfügung und ermöglicht Ihnen Zugang zu juristisch geprüften Unterlagen für die Vermietung.
- myVerwalto zeigt Ihnen unterjährig den Stand der Betriebskosten und erstellt Ihnen eine Vorschau auf die jährliche Rendite.
- myVerwalto bietet Ihnen einen Überblick über Mieteinkünfte und Vermietungskosten und generiert Ihnen eine Einnahmenüberschuss-Rechnung für die Steuererklärung.
- myVerwalto steigert Ihren Wohlfühlfaktor bei der Eigenverwaltung von Immobilien und ist online von überall erreichbar.
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Immobilien selbst verwalten.
Funktionen und Eigenschaften im Detail.
Mit myVerwalto können Sie Daten und Dokumente erfassen, Kosten abrechnen, die Steuererklärung vorbereiten, Einnahmen und Ausgaben auswerten und vieles mehr. Online und intuitiv.
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Produktvorschau der myVerwalto-Lösung.
Vorschau verschiedener Bereiche der myVerwalto-Lösung, wie Dashboard, Adressbuch, Aufgaben, Dokumente, Immobilie, Mietvertrag, Einnahmen und Ausgaben, BKA, Kennzahlen und Statistiken.
Version 0.1.0.
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