Daten und Dokumente erfassen
Die webbasierte Plattform myVerwalto dient der Eigenverwaltung von Wohneinheiten. Sowohl das Erfassen von Stammdaten (Immobilie und Mieter) als auch von Bewegungsdaten (Einnahmen und Ausgaben) ist in wenigen Schritten möglich. Über die Dokumentenverwaltung können Sie jeder Aktion ein Dokument zuordnen. Damit stehen Ihnen alle Rechnungen, Gutschriften, Mietverträge oder auch Schreiben an Mieter strukturiert online zur Verfügung.
Kosten abrechnen, Steuer vorbereiten
myVerwalto begleitet Sie Schritt für Schritt durch das Erstellen der Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter oder der Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) für Ihre Steuererklärung. Dabei werden Buchhaltungsaspekte versteckt im Hintergrund ausgeführt und alle erforderlichen Daten zusammengeführt. Sie können sich ganz auf Ihre Einnahmen und Ausgaben konzentrieren, brauchen kein Buchhaltungswissen und auch keine komplexen Kenntnisse der steuerlichen Angelegenheiten.
Einnahmen und Ausgaben auswerten
myVerwalto bietet Ihnen umfangreiche Auswertungen und Statistiken zu den Einnahmen und Ausgaben ihrer Wohnungen. Mit kompakten Statistiken haben Sie die Kosten im Blick, sehen die Differenz zwischen den Einnahmen aus der Vermietung und den getätigten Ausgaben oder wissen, wie sich Ihre Immobilie im Vergleich zum Vorjahr entwickelt.
Online speichern, intuitiv arbeiten
Die webbasierte Software ist intuitiv bedienbar, Mehrbenutzer-fähig und Geräte-unabhängig. Steigern Sie Ihren 'Wohlfühlfaktor' und nutzen Sie myVerwalto online am PC, Laptop, auf Ihrem Tablet oder Smartphone.
Module und Eigenschaften im Detail
Sie verwalten Ihre Immobilien selbst - ob allein oder im Team, mit der webbasierten Plattform myVerwalto wissen Sie, wie es finanziell um Ihre Wohnungen steht.
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Stammdatenverwaltung
Wohnungsgrunddaten, Adressen und Mieterdaten einfach erfassen.Mit myVerwalto können Sie alle Daten Ihrer Immobilien pflegen. Die Plattform hilft Ihnen beim Erfassen und fragt an gegebener Stelle nach den richtigen Informationen. Sie können direkt loslegen und fehlende Details bei Gelegenheit ergänzen.
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Zahlungsverkehr
Mietzahlungen und Ausgaben übersichtlich dargestellt.Erfassen Sie die Zahlungen von Ihrem Kontoauszug in myVerwalto. Behalten Sie den Überblick über Einnahmen und Ausgaben und wissen, wann Differenzen bestehen. Sie möchten mehr Komfort? Wir bieten Ihnen auch den automatisierten Import Ihrer Bankumsätze an.
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Dokumentenverwaltung
Behalten Sie Ihre Dokumente im Überblick - sicher an einer Stelle.Fotografieren oder Scannen Sie Ihre Dokumente und speichern Sie Bilder, Word-Dateien, Excel-Listen oder PDFs online in der Dokumentenverwaltung. Gerne können wir das Digitalisieren von Papier für Sie übernehmen. Senden Sie uns die Dokumente per Post und sie sind wenig später in Ihren myVerwalto-Dokumenten. Nie mehr suchen - einfach finden.
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Aufgabenliste
Vergessen Sie keine Fristen mehr - Vorschläge und Erinnerungen per E-Mail oder SMS.myVerwalto hilft Ihnen, nichts zu vergessen. Die integrierte Aufgabenliste erinnert Sie an offene Arbeiten, welche mit einem Klick erledigt werden können. Sie sparen sich häufiges Navigieren und haben Aufgaben schneller fertig.
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Betriebskostenabrechnung
Erstellen Sie mit wenigen Mausklicks die Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter.Erzeugt die jährliche Betriebskostenabrechnung Kopfschmerzen, ist das nun Vergangenheit. Mit dem Erfassen der Mieten und Ausgaben ist die meiste Arbeit schon getan. myVerwalto hilft Ihnen zu überprüfen, ob alle Unterlagen vorliegen und erstellt anschließend Ihre Abrechnung. Diese kann auf Wunsch als Brief direkt an Ihre Mieter versendet werden.
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Steuern
Die Steuererklärung vorbereiten und den Immobilienteil komplett erledigt haben.Die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung müssen jedes Jahr dem Finanzamt erklärt werden. myVerwalto erstellt Ihre Gewinnermittlung und zusammen mit den Abschreibungsdaten können Sie Ihre fertige Anlage V herunterladen.
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Schriftwechsel
Verträge, Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen - fertigstellen und direkt versenden.myVerwalto bietet mehr als nur Formulare zum Herunterladen. Erstellen Sie aus den vorhandenen Vorlagen individualisierte Schreiben wie korrekte Mietverträge, rechtssichere Mieterhöhungen, Modernisierungsankündigungen oder Mieterinformationen. Diese können im Dokumentenmanagement archiviert und auf Wunsch als Brief versendet werden. Das Suchen auf Ihrem PC entfällt.
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Auswertung und Reporting
Wichtige Kennzahlen sowie Einnahmen und Ausgaben auf einen Blick.Das Reporting von myVerwalto zeigt, wie es um Ihre Immobilie steht. Sie haben Ihre Rendite und den Kontostand jederzeit im Blick, bekommen durch Vergleichswerte einen Marktüberblick oder ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie.
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Alle Geräte - Betriebssystemunabhängig
Ihre Daten und Dokumente jederzeit im Zugriff - auf dem Computer, Tablet oder Mobiltelefon.Die webbasierte Software ist intuitiv bedienbar, Mehrbenutzer-fähig und Geräte-unabhängig. Sie müssen nur online sein. Nutzen Sie myVerwalto auf dem Gerät, welches zu Ihnen passt - wo und wann immer Sie wollen.
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Generationsübergreifende Zusammenarbeit
Großeltern, Eltern, Kinder, Geschwister - Sie bestimmen wer mitmacht.Die eigenen Immobilien werden oft nicht nur von einer Person verwaltet. Mit der myVerwalto-Zugriffsverwaltung bestimmen Sie, was Familienmitglieder sehen und bearbeiten können. Jeder kann bei der Verwaltung helfen, egal wo er oder sie sich befindet.
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Mit Sicherheit
Daten verschlüsselt gespeichert und nur durch Sie im Zugriff.Die myVerwalto-Plattform läuft auf europäischen Servern in einem für Datensicherheit (ISO 27001) zertifizierten Rechenzentrum. Ihre Daten werden individuell gespeichert und sind darüber hinaus pro Kunde verschlüsselt. Selbstverständlich können Sie alle Daten und Dokumente jederzeit als Sicherung auf Ihrem PC speichern.
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In Planung
Weitere geplante Module, Funktionen und Eigenschaften.Tell-a-friend-Funktion.
Mietspiegel-Vergleich.
Zählerstandsmanagement.
Leerstandsmanagement.
Forecast.
Imaginärer Produktkarton
